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苏州房地产走势-苏州园区房价的走势

苏州房地产走势-苏州园区房价的走势

权威人士分析苏州房价走势、个人买房需求!

1、投资买房,最重要的是地段。但你说的 黄桥和蠡口、北桥都是相城区较为偏远的地方,并非核心区。元和镇的房子是较为不错的区域。

2、广济路是否划为市区,暂不定。但有这趋势,扯区合并之类的,需要报请国务院批准。苏州城市定位副省级城市,未来行政区域会扩大,因此广济路以东发展为市区是可能性较大的事件。

3、黄桥和蠡口、黄埭是否拆迁,这个是趋势,城市发展的规律,但是这个信息基本为保密的,押宝那块拆和不拆,这个没有内部人员,消息知道的可能性极小。别指望,谁跟你说什么,一本万利的事情。天下很少有掉馅饼的事情。

4、北桥地段一般,如果你要买,就镇中心。

房价已经告别暴涨的时代,但是保持稳定的增值和保值是可以确定的。苏州整体市场均价,每年在10%左右,是较为合理的增长率,不代表所有楼盘都是这个幅度。要看到地段、配套、交通、项目产品规划等综合因素。

房地产市场是个资金密集型的市场,100w能做的都是小事。投资要量力而行才是最重要的。

希望朋友能,多跑几个项目对比,你心理就更有数,那些个楼盘更好。

2012年苏州房价走势如何?是降价还是升值?

苏州作为仅次于北上广的优秀城市,房价要跌倒4千5千或者以下,是不太可能的。因为有太多的人想在这里买房。

08-10这几年,由于国家加快城市化进程的政策放宽,购房的首付非常低,只有2成。所以导致有钱的,没钱的,炒房的,全买了房。也出现了一大批的房奴。

国家控制房价,不是让所有人都在这种优秀的城市都买的起房,而是担心房价被推的过高,泡沫无限膨胀,崩盘了以后,整个经济就会崩溃,全面混乱。

现在限购的目的,是要抬高买房的门槛,让没钱的,炒房的,都望而却步。让真正需要买房的,而且是优秀的人才,在苏州买房。

现在有很多城市(中西部)的房价仍然很便宜,只是那些地方你不愿意去。同样,那些地区的人会在当地买房,而当地很多优秀的人,也会离开本市,到优秀的城市买房,比如上海,就有很多温州,宁波,嘉兴等地的浙江人在上海买房。所以优秀城市的房价不会很低。

另外,房产这东西自古以来就是一笔很大的资产。比如我们在看很多古装片的时候都有这样的情节:败家子欠了天文数字的赌债,把房契拿出来就可以抵掉了。或者离开当地的时候卖掉房产,就是一笔很大的现金财产。这可以证明房产是很大的一笔资产。所以古语云:身家性命。身家多少,就代表资产多少。

总之,个人认为:房子,有钱而且需要就可以买,不管它是升值还是降价,只要你买得起。你自己住在里面,它价值几何,不重要,除非你要卖掉的时候,否则不要考虑这个问题。但不要抱有投机的观念。要投资,三千六百行,哪里都能投资。房产是个特殊的商品(现在是叫商品房)。中国人讲究安居乐业,为了你的幸福。不要给房产太多的附加值。

苏州园区房价的走势

如果是自住,什么时候买都合适。如果是投资只能说现在的风险大一些,建议你不要买偏远地段的。因为如果房价下跌,那必然是郊区先跌。我觉得吴中区和相城区的房子如果不是自住的话建议不要买做投资

可以考虑在园区或者市区买,

苏州房价走势2013年如何?

从整体上看,苏州房价走势2013年将出现“调整期”,但不会出现大降,小幅上涨仍有可能.房地产经济仍是中国经济的主流之一,开发量仍将很大,需求量仍将旺盛。因此房地产仍将出现一定的增长,房价从总体上来看,小幅上涨仍是趋势。

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